Ar tikrai būstas Ispanijoje – lengviausias kelias į finansinę laisvę? Ar lietuviai ten iš tiesų masiškai perka butus, vilas ir ramų gyvenimą po saule? Ar būstas saulėtoje šalyje kainuoja gerokai pigiau nei Lietuvoje?
Gyvenimo būdo laidoje „Gyvenimas yra gražus“ atvirai prabilusi nekilnojamojo turto ekspertė Indrė Variakojienė atskleidė tai, apie ką dažnas svajotojas net nesusimąsto, rašoma pranešime žiniasklaidai.
Pietų Ispanijoje jau daugiau nei du dešimtmečius gyvenanti ir agentūrai „Lucky Key“ vadovaujanti lietuvė sako matanti tą pačią tendenciją: daugelis tautiečių čia atvyksta ne tik poilsio, bet ir ieškodami saugaus būdo įdarbinti pinigus.
„Dažniausiai jie nori įsigyti antrus namus čia, kad galėtų atvykti atostogų. Taip pat nori dalį laiko būstą nuomoti. Tačiau visam laikui gyventi čia ryžtasi mažiau žmonių“, – kalbėjo iš Biržų kilusi Indrė Variakojienė.
Nors socialiniuose tinkluose būstas Ispanijoje dažnai pristatomas kaip garantuotas pelnas, realybė kur kas sudėtingesnė. Žurnalisto Edvardo Žickaus vedamoje laidoje kalbėjo „Lucky Key“ agentūros įkūrėja perspėjo, kad emocijos dažnai pakiša koją.
„Žmonės kartais labai prisiklauso įvairių pažadų – kad nusipirks, viskas greitai atsipirks, uždirbs, viskas bus labai paprasta.
Taip tikrai nėra. Per neatsargumą galima patekti ir į aferistų pinkles, ir įsigyti objektą su skolomis ar gyventojais, kurių negalėsi iškeldinti“, – sakė ji.
Pasak ekspertės, sėkminga investicija prasideda ne nuo vaizdo pro langą, o nuo skaičiavimų, vietos analizės ir dokumentų patikros.
„Reikia skaičiuoti, reikia žiūrėti vietą, reikia tikrinti dokumentus ir aiškiai suprasti, kam perki“, – akcentavo I.Variakojienė.
Indrė pastebi, kad daugeliui pirkėjų būstas Ispanijoje tampa ne spontanišku pirkiniu, o ilgalaikiu saugumo planu: šiandien – atostogoms, rytoj – nuomai, po kelerių metų – gyvenimui.
Po karo Ukrainoje pradžios padaugėjo žmonių, kurie ieško ramesnės aplinkos, geresnio klimato ir mažiau įtemptos kasdienybės. Tačiau persikėlimas į kitą šalį reiškia ne tik saulę, bet ir kalbos barjerą, naują kultūrą bei vienatvę.
Paklausta, ar šiandien dar įmanoma rasti gerų pasiūlymų, ekspertė buvo tiesi.
„Jeigu prieš kelerius metus buvo galima rasti labai gerų variantų, šiandien tokių jau gerokai mažiau. Kainos kyla, pasiūla mažėja“, – laidoje „Gyvenimas yra gražus“ teigė Indrė Variakojienė.
Ji įsitikinusi, kad po penkerių metų būstas pajūryje kainuos dar daugiau, nes į Ispaniją gyventi keliasi žmonės iš visos Europos. Nors Ispanijos pakrantė vilioja vaizdais, ekspertė ragina neskubėti.
„Didžiausia klaida yra skubėti ir pirkti vien todėl, kad gražu. Reikia žiūrėti giliau: vietą, dokumentus, mokesčius ir tikslą, kam tau to reikia“, – žurnalisto Edvardo Žičkaus vedamoje laidoje kalbėjo „Lucky Key“ agentūros įkūrėja.
Anot jos, daliai žmonių nekilnojamasis turtas Ispanijoje reiškia ne statusą, o gyvenimo kokybę. Tai galimybė po daugelio darbo metų nusipirkti laiką sau, saulę, ramybę ir kitokį gyvenimo ritmą. Todėl klausimas šiandien jau nebe tas, ar lietuviai perka būstą Ispanijoje. Klausimas – ar jie perka investiciją, ar naują gyvenimą.
